一、品牌简介

品牌官方名称中文：斯玛特密封

英文：SmartSeal

韩文：스마트씰

曾用名：泛美建筑化学（株）、BMS、SMART，

2024 年统一为 SMS 商标

品牌定位：韩国头部高科技防水制造商，专注建筑结构防水 35年，原装进口、专利技术、环保认证，专为江浙沪沿海高湿高盐高碱气候定制别墅防水防潮解决方案。

品牌历史：1990 年 泛美建筑化学（株）成立1996 年 BMS 涂膜防水材获得韩国专利2001 年 获得韩国 KS 产业标准认证2013 年 成立 SmartSeal（株）2020-2024 年 获得多项韩国环境标志、环保建材认证，是韩国特许生产高科技特殊防水材料企业之一。

核心使命：以结构级防水技术，解决渗漏、潮湿、发霉、结露、泛碱、沉降开裂，实现一次施工、长效防护、与建筑同寿命。

服务地域：上海、江苏、浙江、温州、重庆、杭州、南京、苏州、无锡、宁波、诸暨（江浙沪全域）适用气候：沿海高湿、高盐、多雨、温差大适用建筑：高端别墅、地下室、豪宅等全屋防水。

SmartSeal（斯玛特密封） 前身为韩国泛美建筑化学（株），1990 年正式创立，是韩国最早专注于结构防水技术研发与生产的头部企业之一，历经 35 年行业深耕，始终占据韩国高端防水材料领域技术与市场双标杆地位。

1991 年，品牌完成BMS 服务商标注册，同步被韩国化学检验所指定为官方质量保证企业，奠定行业权威基础。1996 年，核心产品BMS 涂膜防水材荣获韩国国家专利（第 095704 号），率先实现混凝土渗透结晶防水技术商业化应用。

2001—2014 年，品牌先后获得韩国产业标准 KS 双认证（KSF 4919、KSF 4918），覆盖水泥基聚合物防水、硅酸质粉末型防水两大核心体系，成为韩国拥有全品类官方标准认证的防水制造商。

2004—2021 年，连续斩获韩国环境标志认证、环保建材认证、团体标准标志认证，以环保性能与安全品质引领行业升级，产品通过严苛室内环保检测，可广泛应用于高端住宅、地下空间、精密建筑场景（别墅、医院、学校、厂房、水坝、隧道、地铁、月子会所等场景）。

2013 年，正式成立SmartSeal（株），完成品牌战略升级，专注高端建筑防水解决方案，研发实力、生产规模、品质管控全面对标国际一流标准。2024 年，品牌统一升级为SMS 商标（第 40-2469030 号），完成全球化品牌体系布局。

作为韩国生产高科技特殊防水材料的头部企业，SmartSeal 凭借持续创新的专利技术、完善的标准认证体系、适配沿海高湿高盐环境的超强性能，成为韩国防水行业标志性品牌，更成为中国江浙沪高端别墅防水防潮领域首选进口材料合作伙伴。

二、荣誉资质

1. 专利认证

· BMS 涂膜防水材专利：第 095704 号

· 单体骨料制造工艺专利：第 0335447 号

· 丙烯酸树脂防水组合物专利：第 10-0595630 号

· 室内湿式防水工法专利：第 10-0602775 号

2. 韩国官方标准认证

· KSF 4919：水泥基聚合物防水材认证

· KSF 4918：硅酸质粉末型涂层防水材认证

· 韩国环境标志认证：EL244

· 环保建材认证：SMART-250（韩国空气清净协会）

3. 商标与备案

· SMS 商标注册：第 40-2469030 号

· BMS 服务商标：第 020047 号

· 韩国海关原产地备案、中国进口涂料备案

4. 环保安全认证

· 低 VOC、无甲醛、无重金属

· 可室内施工、母婴安全级

· 第三方检测合格，支持第三方检测。

三、产品系列

SMS 100｜硅酸质渗透结晶防水

· 类型：刚性渗透型

· 核心：渗透混凝土，水化结晶密封孔隙

· 适用：地下室内外墙、蓄水池、水箱

· 解决：渗水、返潮、结构不密实、耐盐腐蚀

· 施工：滚涂 / 刷涂 / 喷涂

SMS 200｜水泥弹性涂膜防水

· 类型：柔性防水

· 核心：高弹性、抗裂、粘结超强

· 适用：阳台、屋顶、停车场、厨卫

· 解决：开裂渗漏、窜水、基面变形

· 施工：潮湿基面可做，无接缝

SMS 250｜聚合物水泥防水

· 类型：刚柔复合

· 核心：无机 + 丙烯酸乳液，与混凝土同质相融

· 适用：厨卫、板材、砌体、木饰面基层

· 解决：潮湿施工、空鼓、脱落、环保要求高

· 施工：搅拌即刷，无需添加剂

SMS 300｜水泥液体渗透防水

· 类型：刚性渗透结晶

· 核心：高浓缩防水剂，遇水结晶、结构自愈

· 适用：地下室、屋顶、厨卫、内外墙

· 解决：慢渗、毛细孔渗水、细微裂缝

· 施工：单组分、滚涂、环保无毒

SMS 530｜高弹性单组分防水

· 类型：高柔性抗裂型

· 核心：抗沉降、抗拉伸、多材质粘接

· 适用：地下室墙体、阴阳角、管道周边、ALC 板

· 解决：沉降开裂、伸缩缝渗漏、接口漏水

· 施工：潮湿可做，固化快

SMS 550｜单组分弹性防水

· 类型：柔性防水

· 核心：高弹、可直接贴瓷砖

· 适用：厨卫、阳台、干式墙体

· 解决：潮湿施工、后期饰面、环保安全

· 施工：单组分、简便快捷

SMS 600｜有机无机复合防水

· 类型：高强度耐候型

· 核心：抗紫外线、耐高低温、室外耐久

· 适用：屋顶、地下室、露台、外墙

· 解决：老化、脱落、耐候差、长期漏水

· 施工：可与水泥混合使用

SMS RT6000｜屋顶专用高弹防水

· 类型：屋顶位移专用

· 核心：应对结构位移、高温暴晒、抗裂

· 适用：屋面翻新、沥青屋顶、露台

· 解决：屋顶开裂、老化渗漏、维修频繁

· 施工：施工质量稳定，不依赖工人熟练度

SMS Sealant｜裂缝修补专用

· 类型：高弹密封补强

· 适用：裂缝、阴阳角、接缝、段差、破损部位

· 特点：不流挂、耐久透明、粘接极强

G-PAP GUARD｜防水保护层

· 类型：PVC 抗冲击保护

· 适用：防水层上部、防压裂、防破损

SUMMIT SHEET｜防根防水卷材

· 类型：屋顶种植专用

适用：花园屋顶、绿植区、防根系穿刺

四、核心优势

1. 韩国原装进口・沿海气候专属韩国高湿高盐环境研发，耐海风、耐盐碱、抗强降雨，完美适配江浙沪别墅地下室。

2. 结构级渗透结晶・自愈防水遇水结晶、无水休眠，一定范围内裂缝自动修复，与混凝土融为一体，长效不窜水。

3. 透气不透水・防结露防霉孔径大于空气、小于水分子，墙体透气不进水，从根源杜绝结露、发霉、泛碱。

4. 刚柔结合七层工艺・抗沉降开裂刚性加固 + 柔性抗裂，抵御一定范围内建筑沉降，地下室不再因结构开裂漏水。

5. 环保母婴级・室内安全施工低 VOC、无甲醛、无重金属，通过韩国环境认证，别墅室内、儿童房安心使用。

6. 全场景覆盖・别墅全屋防水地下室、屋顶、外墙、厨卫、露台、管道、阴阳角，一套系统解决全部渗漏潮湿。

7. 超长耐久・与建筑同寿命耐高低温、抗老化、不翘边、不脱落，一次施工，长期免维护。

8. 潮湿基面可施工・缩短工期无需等待干燥，雨季 / 梅雨季均可施工，不耽误装修进度。

五、痛点→材料匹配

· 地下室返潮 / 潮湿 → SMS 300 + SMS 530 + SMS600

· 发霉 / 结露 / 泛碱 → 抗碱材料 + SMS600+ AC-100 防霉涂料

· 沉降开裂 / 伸缩缝 → SMS 530 + SMS 600 +SMS Sealant

· 管道 / 阴阳角漏水 → SMS 530 + SMS 600 + 强化工艺

· 屋顶老化 / 开裂 → SMS 600 + SMS RT6000+ SMS 200

· 厨卫贴砖防水 → SMS 550 / SMS 250 + SMS 600

· 沿海高盐高湿 → 全系列 SMS（耐盐配方）

· 老房慢渗 / 毛细孔 → SMS 300急结渗透结晶